在杭州,万就能买到5层邻湖洋房

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仿佛一道惊雷,期待已久的新政终于落地,于近来颇为沉默的楼市骤然炸响。楼市震动同时,“落户未满5年需2年社保、未落户需4年社保”的限购政策也令近百万购房者惊呼:“一夜之间,我的购房资格没了!”于是,“不限购”的临安,无疑成为了这些“消失的房票”宣泄口。

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自16号线呼啸而来,成就的不仅是一条通达坦途,更是一条搏动着无尽活力的大动脉,卷动着磅礴人流汹涌而来。作为衔接杭州第一站的青山湖科技城,成为首先承接红利的板块。从青山湖科技城站出发,6站即可到达未来科技城。而对比未来科技城3万+的新房限价,青山湖科技城板块内限价还在2万+,仅仅6站,几乎每站就是一千多元的差价,堪称“黄金之路”!△青山湖/淘房摄此外,随着交通便捷、人才涌入,青山湖科技城产业也快速聚集。目前已签约家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所,多家中小型企业。作为城西科创大走廊的重要组成部分,青山湖科技城有望成为继未来科技城之后,又一个科技轴心。因此,无论是从投资角度还是自住角度,青山湖科技城逐渐成为未来科技城外溢购房群体的选择之一。△临安环湖绿道/淘房摄如果说,此时人们对于临安购房还出于理智的考量,较为克制,那么,新政的落地,则是重重地推了一把。被限购“卡住了脖子”的购房者,纷纷将目光转向了临安。但面对这一波需求的“泄洪”,原本就接近无房状态的青山湖科技城,则更加“紧俏”了起来。就在此刻,板块内又一大盘取得了销许证号,那就是颐和山庄。

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颐和山庄位于科技大道旁,地铁16号线八百里站直线距离约米。除了地铁优势,这里还憋着一个大招:文一西路(东西大道—荆长大道)提升改造工程。未来文一西路快速路将再往西延,与科技大道直接联通。届时,前往未来科技城可谓一路畅通无阻。同时,还有省道、留石快速路西延(在建)、杭州二绕西复线、杭瑞高速、杭临绩高铁(规划)等多维交通,构起强势的立体交通路网,融进杭州一体化生活。也就是说,不管是搭乘地铁还是开车,到未来科技城都极为便捷。而预计年杭州西站枢纽建成后,新一波人气聚集又将流入青山湖科技城。△颐和山庄效果图不仅拥有着澎湃的区位势能,颐和山庄还拥享着难以复制的生态资源。直线距离青山湖约2.5公里,三面环山,呼吸间是湖区负氧离子含量高达个/m3的空气,是市区鲜氧指数的6倍+;遥望下是自然绘作的山水画。出于对于生态环境的保护,后续邻湖地块很难再有。因此,这样的房源可以说是卖一套少一套,错过不再。目前,邻近湘湖和西湖的住宅总价已超千万,但在颐和山庄,两百万左右即可拥享湖光山色。另外,根据5月首次集中土拍结果,青山湖科技城地块自持率呈现走高态势,最高达28%。高自持率带来的是未来房源更有限的供应。也许这次错过了,之后就再也没有了。

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如果说区位优势为颐和山庄勾勒出了价值脉络,山水起伏赐予了它独特的气质,那么匠人的精心雕琢则构筑了它的形体,支撑起人居美好生活。颐和山庄的开发商银城国际,底蕴深厚,28载14城余作品,入列“中国房地产百强企业”。它在南京的地位,如同绿城之于杭州。年上半年银城青山湖畔以套的成绩,一举摘得临安半年度销冠。而在楼市年上半年成交排行榜中,银城青山湖畔依然表现不俗,以全市第4的销量,位列“上半年杭州市区住宅成交TOP10”。而继银城青山湖畔之后,颐和山庄是银城在临安打造的又一大盘。项目占地面积约37.42万方,加上前者,银城已在临安用地近百万方,是当之无愧的供应大户,也是板块的共建者。前有青山湖畔的百亿货值,作为银城接下来推出的大盘,颐和山庄的品质不言而喻。

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位居山水环抱之地,颐和山庄打造了一方静谧空间。纵观临安在售楼盘,高层项目居多,如颐和山庄由洋房和院墅组成的纯低密产品却是难得一见。此外,相比其他项目大多为7-11层的洋房,在售楼盘中只有颐和山庄的洋房是5层纯正洋房。整盘不到1的容积率,彰显了何为真正的低密住宅。△颐和山庄效果图低密也最大限度地保留了山水间氤氲的清幽,新亚洲风格建筑与淡雅外立面更与湖山景光相融合,行走其间,仿佛能将城市喧嚣抛在身后,穿行过湖光山色,缓缓归家。颐和山庄对于空间的安排简直可以称之为奢阔,约15~20米的楼间距,按照大约15米左右的楼体高度计算,比例约1:1。△颐和山庄效果图这样的安排,即使是一楼,也能毫无阻碍地享受采光,欣赏美景。真正将如画的山水风光,毫不吝啬地变为每家每户的私家典藏。而更令人吃惊的是,颐和山庄将拥有这一切的门槛,拉到了两百万级。

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在户型布局上,颐和山庄也最大限度地将景观塞进每户人家的窗户。最小的建面约79㎡户型中,餐客厅直连南向观景阳台,入户即可望见动人美景;不仅南向主卧配备布满整面墙的大飘窗,北向卧室也自带飘窗,俯瞰绿意葱茏。建面约89㎡面积段有两个户型,其中H1户型最亮眼的是入户直面的大尺度寰幕飘窗,仿佛在家安置了一面动态的电影屏幕。推门间,秾艳的美景扑面而来,仿佛能随着呼吸渗透进体内,将一天的疲劳全部清空。双卧室朝南,连接飘窗和阳台,各自都有充足的观景空间。H2户型则设置LDK餐厨客一体化化通透格局,相比前者,虽没有大尺度飘窗,却直连南向阳台;北面卫生间采取三段式干湿分离,居住体验更上一层楼。此外,颐和山庄1梯2户的配置,私密感提升同时,也减少了公摊面积,每户得房率约在83%左右,居住更自如。

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现在,颐和山庄建面约79-㎡5层山景电梯洋房已领销许证号。万左右即可拥有一套邻湖而居的5层洋房,远眺是优美的山水风光,不到1的容积率让出入更加幽静,地铁直线距离约米,繁华城市触手可及。在临安,不可忽视的是吞吐着强劲产业驱动力青山湖科技城;那么,在青山湖科技城,自然更应抓住颐和山庄。楼盘

项目

颐和山庄

地址

杭州市临安区科技大道号

产品

项目总建筑面积约37.42万㎡,容积率仅约0.99,开发商为银城国际。本次推售规划户型为中式合院和户型建面约79-方山景低密度5层洋房。

推荐理由

颐和山庄位于临安高价值板块青山湖科技城,更拥享难以复制的湖山生态资源,属于卖一套少一套的宝藏房产。项目打造纯低密产品,5层洋房总价万左右,极其亲民。

交通配套

直距约米地铁16号线八百里站,7站瞬达未来科技城,换乘5号线畅游杭城;三条快速路(科技大道、省道、留石快速延伸段);杭州西站枢纽(预计年建成);杭瑞高速、杭州二绕西复线,直达未来科技城。

咨询热线

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免责申明:项目销许证号为临售许字()第号。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍旨在提供相关信息,不作为合同要约,不意味着对此作出承诺,买卖双方的权利与义务以合同为准,开发商保留对宣传资料修改的权利;以上户型面积均为建筑面积,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;以上设施只作为安全辅助设施,不承诺对安全的保障,不承诺可避免意外的发生。本内容所发布时间为年8月,有效期1个月,敬请留意最新资料。

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▼临安楼市热门稿件▼科技城第四小学、第二初中!临安今后5年计划新建这些学校!往周末,临安各个售楼处挤满了人!成交数据会爆发吗期开车只需几分钟,青山湖湖底隧道年底可能通车回杭州新政解读,临安区依旧「不限购」!机会又来了!顾买房小帮手↗楼盘信息查询↗房贷计算器↗



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